Le Mandat Exclusif
Le Mandat Exclusif

Transaction - Vendre son bien avec une agence immobilière, pourquoi choisir le mandat exclusif ?

Lorsque vous faites appel à une agence immobilière pour vendre votre bien, vous avez la possibilité de choisir plusieurs types de mandats : simple, succès, exclusif… Chacun vous confère des avantages différents. Il s'agit d’un choix important qui déterminera les conditions de vente de ce dernier. 

 

Qu'est-ce qu'un mandat exclusif ?

Signer un mandat exclusif signifie qu'un propriétaire offre l'exclusivité de la vente d'un bien à une seule agence immobilière. Il s'agit d'un contrat légal liant un vendeur et une agence immobilière. Le mandat exclusif offre de multiples avantages tels qu'une vente dans les meilleurs délais.

 

Les avantages de choisir le mandat exclusif : 

En tant que propriétaire, voici quelques avantages de choisir le mandat exclusif pour la vente de votre bien immobilier :

 

  • Une commercialisation efficace et optimale

 

“4 ventes sur 5 aboutissent avec un mandat exclusif contre 1 vente sur 5 en mandat simple.” (source : lejournaldelagence.com)

 

Faire de votre bien un produit rare, le présenter dans un écrin est tout l’intérêt d’un mandat exclusif. 

Un bien en vente dans une seule et unique agence permet de créer l’exclusivité, la rareté. Les acquéreurs en recherche active d’un bien sont alertés des nouvelles annonces quotidiennes. Ils verront rapidement si un bien est multi diffusé par différentes agences immobilières. Ce qui aura un impact négatif sur la vente de celui-ci. 

La raréfaction d’un bien attire davantage qu’un produit surexposé sur de nombreuses plateformes. Ainsi avec la mention  “exclusif” ou “exclusivité" votre bien prend de la valeur. Les potentiels acheteurs ne le verront pas plusieurs fois en publicité. Ils sauront que le bien est en vente uniquement dans l’agence immobilière que vous aurez choisie.

Ainsi, l’objectif avec un mandat exclusif est de rendre votre bien unique afin de susciter l’envie des acheteurs.

Donner l’exclusivité de votre bien à une agence immobilière vous permettra d’accroître sa visibilité et le nombre de contacts potentiels . 

 

  • Une communication personnalisée

 

Selon les agences immobilières, quelques services peuvent différer entre un mandat simple et un mandat exclusif. 

Lors d'une exclusivité, certains agents réalisent un plan de communication et marketing personnalisé. Vous pouvez également bénéficier d'un compte-rendu régulier afin de connaître les actions mises en place et leurs statistiques. Cela vous aidera à la prise de décision comme une réévaluation du prix de vente par exemple.

Votre bien pourra bénéficier d’une diffusion prioritaire sur les plateformes commerciales. Ainsi il sera davantage mis en valeur par rapport aux mandats simples.

Grâce à un mandat exclusif avec Le Concept Immobilier, vous pourrez profiter : 

  • d’un plan de communication et marketing personnalisé
  • de photographies réalisées par un professionnel pour mettre en valeur votre bien
  • de vidéos professionnelles au sol ou par drone si une vue, un emplacement ou tout autre atout unique est à mettre en avant
  • de posts sur les réseaux sociaux pour accroître la visibilité de votre bien : Instagram, Facebook, Linkedin...
  • d’une annonce sur notre site internet avec la mise en valeur des photographies et d’un texte rédigé avec soin
  • de newsletters pour proposer votre bien aux potentiels acquéreurs de notre fichier clients
  • d’une parution de votre annonce sur les magazines et sites immobiliers renommés : Maisons & Appartements, Propriétés Le Figaro, Se Loger, Logic Immo...

 

  • Un engagement de confiance 

 

Travailler avec une seule agence immobilière permet d’instaurer une relation privilégiée et de confiance entre conseiller immobilier et vendeur. 

Le mandat exclusif offre une véritable assurance au conseiller immobilier qui s’engage auprès des vendeurs, travaille en toute confiance et se rend davantage disponible dans l’objectif de vendre rapidement et satisfaire ses clients. 

Parallèlement, l’acquéreur est rassuré par la maîtrise, l'encadrement et l’implication du conseiller immobilier. 

 

  • Une organisation simplifiée

 

En choisissant le mandat exclusif, vous confiez votre bien à une seule et même agence immobilière. Ce qui signifie, une organisation bien plus simple

La maîtrise des visites sera facilitée, vous n’aurez qu’un interlocuteur contre plusieurs si vous mettez votre bien dans plusieurs agences. Mais aussi, un seul jeu de clés à donner !


 

Vous êtes désormais convaincu par le mandat exclusif ? Contactez nos conseillers immobilier afin d’échanger sur votre projet immobilier.

 

Date de Publication